CONAVI expone que 8.5 millones de viviendas en México sufre algún tipo de rezago
La Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) dio a conocer que en todo lo ancho de México existen 34.8 millones de viviendas de las cuales, 8.5 millones tienen algún tipo de rezago habitacional; o sea, registran problemas de hacinamiento, falta de servicio sanitario (drenaje) o carencias en los materiales de construcción, hasta obra negra.
¿Qué resulta este estudio?
Por tal motivo, la Conavi realizó un análisis a los últimos datos de vivienda del Censo 2020 del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), en el que se detalla que 26.6% de la población vive en inmuebles condición de rezago y estos luagres se concentran en el centro y sur del país.
Chiapas, estado con más viviendas rezagadas
El organismo expuso que dichos datos apuntan que hay estados de la República en las que más de la mitad de las viviendas particulares habitadas se encuentran en condiciones de rezago.
Estas entidades encabezan las casas con rezago:
- 68.2% de las viviendas en Chiapas
- 59.4% de Tabasco
- 53.2% de Oaxaca
- 51.5% de Guerrero.
Veracruz, Campeche y Baja California cuentan con más de 40% del total de sus viviendas en condición de rezago habitacional.
Asimismo, el estado de Chiapas tiene el mayor número de personas en condición de rezago habitacional con 3.95 millones, seguido de Veracruz (3.94) y el Estado de México con 2.6 millones de personas.
Porcentaje de Inmuebles requieren mejoramiento, sustitución y otras ampliación
En ese sentido, el diagnóstico realizado por el organismo federal de Vivienda subraya que 71.6% de las viviendas con algún déficit requiere apoyo para mejoramiento; 16.3% deben ser sustituidas y 12.1% de una ampliación. O sea, el 83.7% del rezago necesita de la mejora o la ampliación del patrimonio que las personas ya habitan.
Se considera que el alto costo de la vivienda en México y la percepción de bajos ingresos, genera una incapacidad de adquirir una vivienda a través de un financiamiento público o privado, es por ello que el ingreso familiar es uno de los principales factores asociados al rezago habitacional ya que 69.10% de los hogares recibe menos de cinco veces el valor de la Unidad de Medida y Actualización (UMA) mensual vigente.
Actualmente, la metodología de rezago habitacional de la Conavi, calcula el número de viviendas con déficit considerando la habitabilidad de vivienda adecuada, es decir, la calidad de los materiales, hacinamiento y la disponibilidad de servicio sanitario.
Se registra en su comunicado del estudio
Se considera que la vivienda adecuada, eje de la política actual, debe contar con los siguientes siete elementos: seguridad en la tenencia de la tierra; disponibilidad de servicios, materiales, instalaciones e infraestructura; asequibilidad, habitabilidad, accesibilidad, ubicación y adecuación cultural.
Precisa la información
El estudio sobre la actualización del rezago habitacional se puede consultar en https://www.gob.mx/conavi/documentos/actualizacion-del-rezago-habitacional
